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Terreno cercado, zona de oficina (2 pisos), tanque elevado y pozo de agua,
títulos en orden.
Se trata de una ex-fabrica de conservas con todas sus instalaciones.
LINDEROS:
Frente: 80 ml, Fondo: 76 ml, Lado Derecho: 125 ml, Lado Izquierdo: 125.18 ml.
CERCO PERIMÉTRICO:
Muro de ladrillo de concreto, columna-mocheta de ladrillo de concreto.
ÁREA TECHADA CON TIJERALES:
Muro de ladrillo kk, columnas de concreto armado, vigas de amarre de concreto armado, techo de estructura metálica, cobertura de calamina.
ZONA DE OFICINA:
Área techada de concreto.
1° Piso - 100 m2: Muro de ladrillo kk, columnas de concreto armado, vigas de concreto armado, techo de
loza aligerada de concreto tarrajeado.
2°
Piso - 34 m2: Muro de ladrillo kk, columnas de concreto armado, vigas de concreto armado, techo de
loza aligerada de concreto tarrajeado.
TANQUE ELEVADO Y POZO DE AGUA:
Materiales Utilizados: Placas de concreto armado, columnas de concreto, vigas de concreto armado, techo de loza maciza de concreto tarrajeado.
La forma de llegar es yendo de Lima, se va por la av. Roosvelt, y luego se dobla a la derecha en el pasaje Alcatraz que esta justo al frente de la entrada de la conservera Austral, se sigue de frente por el pasaje Alcatraz y a la primera entrada a la izquierda se dobla y esa es la calle Chacarilla. El local es el segundo de la derecha.
- Ex-conservera de pescado.
- Antiguedad: 20 años aproximadamente.
- Máquinas no hay. Sólo están las instalaciones.
- Tiene plantada chala.
- Esa zona es industrial pero a dos cuadras cambia a urbanizada. En la calle donde esta situada la planta
existe cableado de luz y teléfono (por lo tanto Internet). Sería cuestión de que solicitaran los servicios
que deseen.
Con respecto al agua. La planta tiene un pozo y tanque elevado. El agua de ese pozo proviene de una
corriente de agua que abastecía
sobradamente los requerimientos de la fábrica cuando estaba
funcionando. Lo que se tiene que hacer es instalar una bomba de agua, hacerle una limpieza al tanque y
se contaría inmediatamente con este servicio.
- Es una zona tranquila, pero no hay un patrullaje de policía muy seguido por lo que siempre sería
necesaria la presencia de al menos un vigilante que de seguridad al local. |
